Mgr. Martina Kabešová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 41 m²
198 000 EUR
neplatíte provizi
Popis nemovitosti
Zprostředkuji Vám koupi elegantního butikového apartmánu, dispozice 1+kk, 41 m2, na zámku Innviertler Versailles v obci Aurolzmünster, v srdci Horního Rakouska. Barokní zámek Innviertler Versailles prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, disponuje výtahem, a je ve vynikajícím stavebním stavu. Poslední rekonstrukce byla provedena v roce 2021. Apartmán (s označením Petunia) se nachází v druhém patře zámku, je prodáván s vybavením, které vidíte na fotografiích. V apartmánu najdete moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, v koupelně walk in sprchový kout. Samozřejmostí jsou kvalitní okna a podlahy. Přiznané původní trámy, krásný barokní nábytek a půvabné detaily dodávají apartmánu příjemnou atmosféru a eleganci. Objekt je vytápěn centrálním zařízením na pelety o výkonu 440 kW od firmy Hargassner s regulačním systémem "Loxone". Přístupový systém do apartmánů je plněn automatizovaný. Z oken je apartmánu je výhled na nádvoří zámku, na hradní příkop a do zeleně. Na nádvoří je dostatek parkovacích míst. Aurolzmünster má strategickou polohu, nedaleko hranic s Českou Republikou, za 15 minut autem dojedete do Termálních lázní Geinberg, do 25 minut do Golfového klubu Sonnberg, do Golfového klubu Maria Terezia Vám cesta bude trvat pouhých 7 minut autem. Do alpských lyžařských resortů se dostanete autem do hodiny, pokud Vás láká koupání v moři, na Jadranu jste autem za necelé 4,5 hodiny. Tento apartmán můžete využívat k soukromým účelům jako druhý domov a/nebo jej pronajímat turistům prostřednictvím lokální správcovské společnosti Virtuální prohlídku celého zámeckého objektu naleznete zde: https://tour.3d-innviertel.at/de/tour/innviertler-versailles. V rámci tohoto objektu k dispozici více volných apartmánů v cenovém rozpětí EUR 198.000 - EUR 460.000. Pro více informací k této nabídce či nabídce dalších volných apartmánů mě prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 11266 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
